Située dans le paisible quartier résidentiel de Bell-Lloc, au cœur d’un environnement verdoyant et naturel, la Villa Paz est une magnifique propriété entièrement aménagée sur un seul niveau et implantée sur un vaste terrain parfaitement plat.

La villa a été conçue pour offrir un confort optimal, avec des espaces lumineux, une grande intimité et de superbes vues panoramiques sur les montagnes. Grâce à son terrain plat et à sa distribution de plain-pied, cette propriété est particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi qu’à celles qui utilisent un fauteuil roulant.

Distribution intérieure

Entrée :
L’accès à la propriété se fait par un hall d’entrée.

Salon et cuisine :
Sur la gauche de l’entrée se trouve un vaste et lumineux espace salon-salle à manger, bénéficiant d’un accès direct à la grande terrasse extérieure. La cuisine-salle à manger est entièrement équipée et communique avec le salon grâce à des portes coulissantes. Elle dispose également d’un accès direct à la terrasse et à l’espace barbecue.

Espace nuit :
La partie droite de la villa est consacrée aux chambres. La chambre principale, aménagée en suite, dispose de sa propre salle de bains, d’un dressing ainsi que d’un accès direct à la terrasse et au jardin.

Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains complète.

La propriété comprend au total 4 chambres et 3 salles de bains.

Extérieurs

Piscine privée :
Une piscine privée au sel de 12 x 5 mètres permet de profiter pleinement du cadre naturel et du climat privilégié de la Costa Brava.

Porche et terrasse :
La villa bénéficie d’un vaste porche couvert aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs, comprenant une salle à manger, un espace barbecue et une agréable zone chill-out.

Jardin :
Le terrain dispose d’un jardin parfaitement plat, entouré de nature et offrant de belles vues panoramiques sur les montagnes.

Parking / garage :
La propriété dispose d’une place de parking privative.

Équipements et caractéristiques

La Villa Paz bénéficie notamment des équipements suivants :

• Fenêtres en aluminium à isolation thermo-acoustique.
• Double vitrage.
• Moustiquaires.
• Volets électriques.
• Système de chauffage.
• Système d’alarme.
• Système d’arrosage automatique.
• Système de traitement et de purification de l’eau.
• Façade revêtue et peinte, conservée dans un état impeccable.

Situation et environnement

La villa se trouve dans un quartier résidentiel calme de Bell-Lloc, avec un accès facile au centre de Santa Cristina d’Aro.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée sur la Costa Brava : le plus ancien parcours de golf de la Costa Brava se trouve à seulement 3 km, tandis que la plage de Sant Pol, à S’Agaró, est située à 10 km. Les communes de Platja d’Aro et Calonge se trouvent également à proximité.

La propriété bénéficie par ailleurs d’une excellente connexion avec Girona et son aéroport international, situé à environ 30 km.

Informations complémentaires

• Classe énergétique : E.
• Certificat d’habitabilité : disponible sur demande.